לקביעת פגישה 055-6623859

איך תחסכו אלפי שקלים בקנית דירה חדשה


קנית דירה זאת ההשקעה הכי גדולה שאנחנו עושים במהלך חיינו אבל משום מה אנחנו לא משקיעים זמן ומשאבים שיעזרו לנו בבחירת הדירה המתאימה, ולכן לרוב בסופו של דבר מתפשרים במחשבה שההבדל היחיד בין הדירה שבחרנו לדירת החלומות זה כמות הכסף בבנק. 


המשפט "לא נורא זו רק דירה ראשונה" נימצא בלכסיקון של כל הורה שמדרבן את ילדיו לקנות דירה במטרה לעזור לזוג הצעיר להתפשר ולקנות דירה, במחשבה שבהמשך החיים, יוכלו לשדרג ולהגיע לבית החלומות. 


95% מקוני דירות חדשות משדרגים את הדירה, ובעקבות השדרוגים משלמים עוד עשרות אלפי שקלים לשינויים והתאמות שנוצרו בעקבות השדרוגים: הזזות והורדת קירות, הזזות ותוספות של נקודות חשמל, תאורה, ואינסטלציה, והכול כדי לנסות לשפר את הדירה שכבר קנינו.


עלויות אלו לא מתוכננות, ולא בתקציב וחלקן לא מתבצעות לפי מה שחשבנו. כיוון שאין תוכנית מסודרת לשינויים, נעשות בהן הרבה פשרות שמפחיתות את הנוחות בשימוש, ואת ההנאה שלנו מהדירה בשנים הבאות. תמיד עולה המחשבה - אם היינו יודעים מראש על השינויים, היינו יכולים אולי להתמקח עם הקבלן? אז כן "שינויים לפני חוזה במשא ומתן, שינויים אחרי חוזה על חשבוננו ובמחיר מלא".


כדי שתוכלו לחסוך אלפי שקלים בקניית דירה צריך לעשות חשיבה מעמיקה לפני חתימת החוזה, לעשות תוכניות לשינויים הרצויים, ולהכניס אותם לחוזה. ברוב המקרים היות והדירה עדיין לא נבנתה, לקבלן לא תהיה בעיה לספוג את עלות השינויים, ולגבי התוספות, בגלל הלהיטות למכור את הדירה תוכלו להתמקח ולקבל הנחה משמעותית.


כמו שאתם לוקחים עו"ד כדי שישמור על האינטרסים שלכם בחוזה, גם בתכנון מרחב המגורים צריך לפנות למומחה  PLAN MY SPACE שישמור על האינטרסים שלכם בהתאמת הדירה לאורח החיים שלכם.


יחד תכינו תוכניות, שחלקן הקבלן יקבל במלואן, וחלקן - כאלו שדורשות קצת יותר מאמץ - ינסה הקבלן להחליף בתחלופה שנוחה יותר לבניה. ואז צריך שיעמוד לצידכם מישהו, שיסביר את המשמעות של החלופה, ויחשוב רק על האינטרסים שלכם וביחד תחליטו בהבנה מה אפשר לקבל ומה לא לוותר לקבלן. בסופו של דבר התוכניות שנסגרו יכנסו לחוזה ויבטיחו את התוצאה, וכך תחסכו אלפי שקלים על השינויים ותקבלו דירה שמתאימה לכם כמו כפפה ותביא לכם גאווה.


מאת my target 13 Dec, 2022
הניסיון שלי בעבודה מעשית גם בצד המתכון של עיצוב הפנים וה space planner וגם בצד התכנון בחלק התעשייתי של נגריות וחברות מטבחים.
13 Dec, 2022
טיפים לרוכשי דירות קבלן שיכולים לעזור לכם להגיע לקנייה בעניים פקוחות עם התמונה המלאה וההבנה שאולי כמו שלוקחים עו"ד כדי לקחת עזרה מקצועית לפני הרכישה.. כנסו.
מאת michal shamay 08 Dec, 2022
מחלום למציאות תכנון מרחב מגורים הינו שרות שמתרגם את החלומות והפנטזיות שלכם, בהתחשב באופי ובסגנון החיים שלכם, לתוכניות עבודה, שיגיעו בסופו של יום לכל בעלי המקצוע. בעזרתם תוכלו לדעת את היקף העלויות המדויק של הפרויקט, ויחד תגדירו יעדים וגבולות, במסגרת הזמן והתקציב תכנון מרחב מגורים נכון יטפל ב – • פרקטיות וניצול מירבי של הדירה. • תכנון המותאם אישית למשפחה שלכם. • מרחב של נוחות ושלווה הנעימים למגורים. עיצוב הבית אונליין אם אתם בונים בית חדש, או עושים שיפוץ מקיף לבית שלכם, זאת הזדמנות לשדרג את הבית וליהנות מעיצוב חדש שמשנה את כל האווירה והתחושה בבית. ההחלטה לעיצוב בית, בדרך כלל מגיעה לאחר שיש לכם כבר כיוון עיצוב. כיום ניתן לעצב בית באונליין, לעיצוב בית אונליין יש יתרונות רבים שיהפכו את המלאכה לנוחה יותר. ב PLAN MY SPACE, ישמחו לעמוד לרשותכם בעניין  שאלות ותשובות למי מתאים השרות לכול מי שקונה דירה בין אם הדירה יד שניה מקבלן או על הנייר ,ורוצים דירה שתתאים לאורך החיים שלהם. לא משנה באיזה שלב אתם, לפני חתימת חוזה או לאחריו . בכל שלב נוכל לעזור לכם לחסוך אלפי שקלים. והכל ע"י בתוכניות שיכנסו לחוזה או שיועברו לשנוי דירים, נגרים או לבעלי מקצוע אחרים. למה כדאי להיעזר בשרות שלכם כאשר אנו נכנסים לפרויקט גדול בכל תחום שהוא, אנו פונים לאנשי מקצוע שיעזרו לנו לקבל את ההחלטות נכונות. כך גם כאשר קונים דירה. כמו שלוקחים עו"ד להכנת החוזה לקניית הדירה, כך כדי לקחת מעצבת פנים, כדי שתוכל לשמור על האינטרסים שלכם מול הקבלן, בנושא שינויים או תוספות הנדרשים בדירה, כדי להפכה למתאימה ביותר לאורך החיים שלכם. הייחודיות בשרות שלי היא : שרות מתבצע בשיחות זום ולכן להגיע לכול מקום ארץ. תהליך התיכנון הוא אישי ומתבצע בשיתוף הלקוח . בשעת הפגישה נוכל להעלות את הדירה או חלקה בתלת ממד ולבחון פתרונות מה שיקל עליכם להחליט על האופציה המתאימה לכם. השרות זמין גם בשעות הערב המאוחרות כשהילדים הלכו לישון ולא מצריך התרוצצויות מיותרות. ועליות השרות מוזלות בזכות היותו און ליין ולא מצריך ממני נסיעות והתרוצצויות מה התהליך כולל התהליך כולל פגישות היכרות בזום בהם נגבש את הרעיונות לתוכנית ע"י סקיצות + הדמיות תלת ממדיות עד להגעה לתוכנית המאושרת ע"י הלקוח ממנה מונפקות תוכניות עבודה תוכניות תלת ממדיות ותוכניות נגרות והכל לפי החבילה שהלקוח בחר.
Show More
Share by: